Старт продаж коммерческой недвижимости в доме 36.3 в ЖК «Скандинавия»

ГК «А101» открывает продажи коммерческих помещений в доме 36.3 в центральной части жилого комплекса «Скандинавия». Дом комфорт-класса расположен в месте пересечения ключевых маршрутов района, ведущих к метро, крупным торговым и развлекательным объектам, трём паркам, школам.

• 350 м от станции метро «Потапово» Сокольнической линии
• удобные выезды на проспект Куприна,

автомагистраль СБВ и ул. Бачуринская

• «вечерний» пеший трафик от метро
• 7 – 10 минут до Киевского и Калужского шоссе по СБВ
• 900 м до площади Туве Янссон
• 950 м до Бутовского лесопарка
• у дома – парк с ручьём и каскадом прудов
• гипермаркет «Глобус» в шаговой доступности

Активный пешеходный трафик на прилегающей к дому территории обеспечит высокий спрос на разные виды товаров и услуг.

• численность населения «Скандинавии» – 60 тыс. жителей
• в соседнем ЖК «Белые ночи» – 4,5 тыс. жителей.

В продажу выводятся 12 помещений для бизнеса общей площадью 1 146,7 м²:

• площадь от 40,2 м² до 261,2 м²
• высота потолков – от 3,54 до 4,25 м
• 2 помещения с технологией общественного питания
• одно из них – с окном выдачи «навынос»
• помещение общепита площадью 261,2 м² с двумя входами

Коммерческие помещения обладают характеристиками, обеспечивающими высокую доходность:

• наиболее востребованный формат (площадь до 100 м²) у большей части помещений
• возможность объединения с соседними лотами
• ниши для кондиционеров и места под вывеску
• витрины с двух и трёх сторон в угловых помещениях, радиусные витражи
• хорошая видимость витрин и вывесок со стороны улиц и пешеходных зон
• гостевые парковочные места
• широкие тротуары, подходящие для организации летних веранд

В «Скандинавии» разнообразная социальная, торгово-развлекательная инфраструктура. Жителей соседних районов привлекают в локацию гипермаркет «Глобус», городская поликлиника для детей и взрослых. В районе несколько школ и детских садов. Рядом с домом 36.3 проектируется образовательный комплекс (школа и садик). Прямо под окнами появится детский сад. Всё это увеличивает проходимость территории и популярность коммерческих объектов.

В соседних домах откроются супермаркет, рестораны, семейные кафе, детские творческие студии, ФОК, бассейн для малышей, медицинские клиники. В нескольких шагах от дома строится район бизнес-класса с платежеспособной аудиторией.

Для выгодной покупки коммерческой недвижимости клиентам Группы компаний предлагается большой выбор инструментов под разные задачи и возможности. Квалифицированные менеджеры всегда помогут подобрать индивидуальные условия.