Коммерческая недвижимость

Старт продаж коммерческой недвижимости в доме 35.2 в ЖК «Скандинавия»

ГК «А101» объявляет о старте продаж коммерческих помещений в доме комфорт-класса 35.2 в центральной части жилого комплекса «Скандинавия». Дом находится в шаговой доступности от метро, крупных торговых и развлекательных объектов, парков и Бутовского лесопарка – в локации с активным внутрирайонным трафиком, где пересекаются ключевые маршруты.

• 600 м от станции метро «Потапово» Сокольнической линии
• удобные выезды на СБВ и ул. Бачуринскую
• 1-я линия проспекта Куприна
• «вечерний» пеший трафик от метро
• остановки общественного транспорта
• 900 м до площади Туве Янссон
• 150 м до парка с ручьём и каскадом прудов

Такое расположение обеспечит высокую востребованность и доходность коммерческим объектам дома 35.2.

• численность населения – 60 тыс. жителей.
• в соседнем ЖК «Белые ночи» – 4,5 тыс. жителей.

В продажу выводятся 33 помещения для бизнеса:

• площадь от 38,9 м2 до 204,1 м2 • высота потолков – от 4,03 до 6,2 м (возможность организовать 2-й уровень)
• 9 помещений с технологией общественного питания – общей площадью 969,2 м2
• 1 помещение из них – с окном выдачи «навынос»

Высокую доходность коммерческой недвижимости обеспечат также характеристики, позволяющие реализовать здесь разнообразные бизнес-сценарии:

• наиболее востребованный формат (площадь до 100 м2) – большая часть помещений
• возможность объединения с соседними лотами
• ниши для кондиционеров и места под вывеску
• витрины с двух и трёх сторон в угловых помещениях, радиусные витражи
• два входа у части помещений
• хорошая видимость витрин и вывесок со стороны улиц и пешеходных зон
• гостевые парковочные места
• широкие тротуары, подходящие для организации летних веранд

В локации формируется полноценная социальная, торгово-развлекательная инфраструктура, способствующая активному трафику на прилегающей к дому территории и спросу на разные виды товаров и услуг. В шаговой доступности работает гипермаркет «Глобус», привлекающий жителей соседних районов. Неподалёку принимает детей и взрослых городская поликлиника на 750 посещений в смену. В нескольких шагах – район бизнес-класса с платежеспособной аудиторией.

В районе действуют и строятся школы и детские сады. В 2023 г планируется открытие образовательного центра (школа и садик) рядом с домом. Также в корпусах соседних домов откроются большой супермаркет, ФОК, бассейн для малышей, медицинские клиники и другие популярные объекты.

Для покупателей коммерческой недвижимости в своих проектах ГК «А101» регулярно запускает актуальные программы и акции. Квалифицированные менеджеры помогут подобрать наиболее удобные и выгодные условия.
 

 

Поделиться новостью: