Коммерческая недвижимость

На старт! Открыты продажи коммерческих помещений в новом жилом районе «Прокшино»

ГК «А101» открывает продажи коммерческих помещений в первых домах нового жилого района «Прокшино», который будет построен в 500 метрах от одноимённой станции Сокольнической линии метро и автомобильной трассы Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе (СБВ). Здесь будут жить, работать, отдыхать, посещать магазины, кафе, спортивные и сервисные объекты 35 тысяч жителей. 

 

Шаговая доступность метро и трасса СБВ, соединяющая три ключевые транспортные артерии (Киевское, Калужское и Варшавское шоссе), обеспечат исключительно высокий уровень пешеходного и автомобильного трафика.  Этому также способствует расположение жилых домов с коммерческими объектами: витрины и вывески будут хорошо видны со стороны автодороги и из вагонов метро, наземная часть которого проложена вдоль трассы. 

 

На увеличение трафика окажут влияние и другие объекты масштабного кластера «Прокшино», которые ГК «А101» реализует в непосредственной близости от станции метро. В ближайшее время начнётся строительство первой очереди Бизнес-квартала «Прокшино», а на противоположной стороне трассы Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе появится самый крупный и современный спортивно-развлекательный комплекс Москвы «Прокшино ADRENALINE» с набором уникальных объектов для всей семьи. Кроме того, уже на первом этапе реализации проекта в жилом районе «Прокшино» появятся крупные якорные объекты, которые будут привлекать внимание и жителей соседних районов, и людей, приезжающих в НАО на работу.

 

Дома № 1 и № 2 представляют собой 4 и 6 корпусов башенного типа, соединённых встроенно-пристроенными помещениями под объекты инфраструктуры.  В предложении представлен 61 лот площадью от 24,9 м2 до 2,2 тыс. м2. Больше половины помещений – наиболее востребованных форматов, до 100 м2. Это расширяет возможности для старта малого бизнеса: начинающие предприниматели смогут создать уникальный объект благодаря свободной планировке и потолкам от 3,8 до 6,35 метров высотой – 40 % помещений будут достаточно высокими, чтобы организовать антресольный этаж. Почти все лоты имеют возможность объединения с соседними, что увеличивает разнообразие бизнес-стратегий покупателей и инвесторов. 

 

Дом №1 состоит из четырёх 18-этажных башен на 748 квартир, под коммерческие объекты здесь отведено 3,5 тыс. м2. Здесь смогут разместиться магазины, кафе, сервисы и частный детский сад на 100 малышей – площадью 1365 м2, с огороженной прогулочной территорией недалеко от набережной реки Сосенка и Хованского пруда. Помещение детского сада будет передаваться с предфинишной отделкой. Оператору бизнеса останется только покрасить стены, закупить мебель и оборудование пищеблока. 

 

В доме № 2 – шесть жилых корпусов на 1067 квартир. Коммерческая инфраструктура займёт 9,75 тыс. м2. Крупным якорным объектом станет фитнес-центр площадью около 2,2 тыс. м2, расположенный на трёх уровнях. В проекте фитнес-центра предусмотрены два бассейна – взрослый и детский, залы для групповых и индивидуальных занятий, 50-метровая терраса с видом на парк, где можно будет проводить занятия йогой или пилатесом на свежем воздухе.

 

Среди других объектов с технологией: помещение под сетевой спортивный центр с предусмотренной нагрузкой на перекрытия, позволяющей выдержать падение штанги с высоты человеческого роста;  помещения под минимаркеты площадью 400 – 470 м2 рядом с остановками общественного транспорта или под рестораны с раздвижными витринами для устройства летних веранд; а также крупные двухуровневые объекты площадью от 460 до 680 м2, в которых предусмотрены просторные лобби на первом этаже для ресепшн, кофе-пойнта или зоны ожидания, открытые террасы на втором этаже. Эти помещения идеально подойдут для коворкингов, медицинских клиник, детских развивающих центров, квест-центров, мебельных шоу-румов и других подобных объектов. Во все помещения предусмотрен безбарьерный доступ.

 

Посмотреть помещения

Ваша заявка принята!

На Вашу почту направлено письмо с подтверждением Вашего e-mail

Вы уже подписаны
на акции от A101!

Подпишитесь на новостную рассылку
Нажав на кнопку вы соглашаетесь с условиями обработки личных данных

Поделиться новостью: