Вернуться
13 ноября 2023

Этого ждали все! Старт продаж коммерческой недвижимости в «Деснаречье», дом 4

Стартовал масштабный район «Деснаречье». ГК «А101» открывает продажи помещений для бизнеса в доме 4. Район площадью почти 200 га состоит из трёх частей – «Парк», «Берег», «Лес» – с разными типами застройки.

Дом 4 возводится в «Парке». Территория обладает отличной транспортной доступностью и другими преимуществами, которые обеспечат активный трафик и высокую доходность коммерции.

Весь проект «Деснаречье» рассчитан почти на 3 миллиона м² застройки!

 

Выгодное расположение

  • 730 м до Калужского шоссе
  • 10 минут пешком до станции метро «Десна» (открытие в 2027 году)
  • 11 минут на автомобиле до станций метро «Прокшино» и «Ольховая»
  • 11 км до Киевского шоссе
  • 12 км до МКАД
  • удобный выезд на шоссе Ракитки
  • рядом крупная автодорога – улица Московская
  • остановки общественного транспорта
  • 2 реки в районе: Десна и Незнайка
  • большие парковые пространства с прогулочными маршрутами
  • рядом заселённые городские районы, деревни, коттеджные посёлки

 

Численность населения (потенциальные клиенты)

  • 26 369 человек – в «Парке», 1-й части ЖК «Десна»
  • около 20 тыс. человек – в ближайшем районе через дорогу

 

105 помещений для бизнеса в продаже

  • общая площадь – 9 тыс. м²
  • площадь лотов – от 20,9 до 610,3 м²
  • высота потолков – от 2,8 до 5,55 м
  • 27 помещений с технологией общественного питания
  • 2 из них – с окном выдачи «навынос»
  • 3 магазина с зоной разгрузки и чиллерной: 274,6 м², 469,3 м², 610,3 м²

 

Характеристики для высокой доходности

  • востребованные форматы (в среднем 85,8 м²)
  • возможность объединения с соседними лотами
  • возможность организации второго яруса (антресоли)
  • два и более входов у части помещений
  • ниши для кондиционеров и места под вывески
  • витрины с двух и трёх сторон в угловых помещениях
  • хорошая видимость со стороны улиц, пешеходных зон и соседнего района
  • 1-я линия улицы Московской
  • пешеходный маршрут вдоль фасадов
  • гостевые парковочные места

 

Точки притяжения активного районного трафика в шаговой доступности

  • благоустроенная набережная реки Десна с водными объектами
  • этнопарк «Селище»
  • общественный центр с кинотеатром и паркингом
  • административный центр «Ворота в район»
  •  фуд-холл и гастрономическая площадь
  • спортивный комплекс с ледовой ареной и бассейном
  • этнографический музей
  • ивент-центр (событийный центр)

 

Внешний трафик привлекут популярные объекты соседних районов

  • футбольная школа ЦСКА
  • ледовый комплекс МИЦ «Арена»
  • городские поликлиники

 

Продуманные условия для успешного развития бизнеса

В ЖК «Деснаречье» реализуется концепция «15-минутный город». Инфраструктурные объекты располагаются в шаговой доступности. Удобные внутрирайонные маршруты обеспечивают проницаемость территории.

Богатое природное окружение и комплексное благоустройство с акцентом на стильный загородный отдых и здоровый образ жизни способствуют высокому спросу на спорттовары, семейные кафе, товары и услуги для детей, зоомагазины и ветклиники.

Кроме того, ГК «А101» оказывает всестороннюю поддержку предпринимателям и владельцам недвижимости в своих районах, вплоть до предложения уже акцептованных под франшизы помещений. Для максимально выгодной покупки действуют разнообразные программы и сервисы. Можно подобрать индивидуальные и самые комфортные условия.

 

Здесь будут жить десятки тысяч москвичей.

Успейте выгодно инвестировать

в коммерческую недвижимость на старте!

 

 

 

Мы уже направили на почту письмо для подтверждения вашего email-адреса

Спасибо за подписку!

Ошибка

Повторите попытку позже

Подписывайтесь на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получайте новости первыми

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с
условиями обработки персональных данных